TÉRMINOS Y CONDICIONES

OBJETO

Los presentes Términos y Condiciones conforman, junto con las Condiciones Particulares, el Contrato de Alquiler entre WARDADO RENTAL ACAI, S.L., que actúa bajo el nombre comercial de WARDADO (en adelante, WARDADO) y el ARRENDATARIO.  

Recomendamos al ARRENDATARIO que lea detenida y atentamente los presentes Términos y Condiciones (en adelante, el Contrato) antes de solicitar el alquiler de un trastero. 

El ARRENDATARIO en este acto manifiesta haber leído detenidamente, con carácter previo y con suficiente antelación, el contenido del Contrato, entendiendo tanto el significado de sus cláusulas como el de los preceptos legales citados, asumiendo sin reserva alguna los derechos y obligaciones que en las mismas se contienen y prestando libremente su consentimiento para su formalización y concertación.

Una vez realizada una solicitud de alquiler, el ARRENDATARIO recibirá una confirmación del alquiler, así como una copia de las presentes Condiciones Generales. 

CONTRATACIÓN A DISTANCIA

El presente Contrato se celebra en la modalidad de contratación a distancia, entendiéndose por tal aquella que se formaliza sin la presencia física simultánea de WARDADO y ARRENDATARIO, habiéndose utilizado exclusivamente técnicas de comunicación a distancia en el proceso de celebración del mismo.

Las Partes reconocen y aceptan que quedará constancia de la oferta y aceptación y, por tanto, de la perfección del Contrato, mediante la incorporación de sus decisiones en un soporte duradero de tal forma que permita al ARRENDATARIO almacenar la información que se le dirija, con objeto de que pueda recuperarla fácilmente durante un período de tiempo adecuado para los fines para los que se destina la información y que permita la reproducción sin cambios de la información almacenada.

DATOS DE WARDADO

Nombre comercial: WARDADO

Denominación social: WARDADO RENTAL ACAI, SL 

Dirección social: C/ Campoamor 14, bajo izquierda, 46021, València, España.

CIF: B10940682

Datos registrales: Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº6 al Tomo 2.657 Libro 1.019 Folio 109 finca 14.176 Inscripción 46054000045808. 

Denominación social: WARDADO RENTAL BARDANA SL

Dirección social: C/ Reina Violante, 11, 17 46015 València, España.

CIF: B56140163

Datos registrales: Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº6 al Tomo 11407 Libro 8685 Folio 158, Sección: 8, Hoja Registral: 212112, Inscripción:3 

DECLARACIÓN DEL ARRENDATARIO 

El ARRENDATARIO puede realizar el pedido completo a través de la página web alquiler.wardado.com 

El ARRENDATARIO declara que es mayor de edad y con plena capacidad para utilizar el medio de pago seleccionado, el cual dispone de fondos suficientes para cubrir los costes derivados de la solicitud de alquiler a través de la web alquiler.wardado.com

TRASTERO

El ARRENDATARIO utilizará la cosa arrendada (en adelante, Trastero) exclusivamente para el almacenamiento y depósito de bienes muebles no degradables. Queda expresamente prohibido utilizar el Trastero para cualquier otro uso distinto al aquí indicado, especialmente, la utilización del mismo como vivienda, aunque sea temporalmente. 

El ARRENDATARIO no podrá modificar el uso del Trastero aquí convenido. Asimismo, el ARRENDATARIO se obliga a no realizar ningún uso o disposición del mismo que sea de carácter ilícito, o contrario a la Ley, la moral y/o el orden público, o que de cualquier modo pueda acarrear lesión o daños a terceras personas o al propio Trastero. 

Asimismo, se prohíbe expresamente al ARRENDATARIO la cesión total o parcial de este Contrato, así como el subarriendo total o parcial del Trastero. 

El ARRENDATARIO declara conocer desde este momento su uso, extensión y características comunes. Y se compromete a cumplir las obligaciones que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y las Ordenanzas Municipales establezcan en la materia. 

El ARRENDATARIO reconoce recibir el trastero en perfecto estado de utilidad. El Trastero deberá ser devuelto a WARDADO, en el momento de la finalización del Contrato, en igual estado de conservación y limpieza con que WARDADO lo entrega, salvo el desgaste normal y apropiado del mismo. 

DURACIÓN

El presente contrato se pacta por la duración inicialmente establecida en las Condiciones Particulares. Llegado el vencimiento del plazo inicialmente estipulado, éste se prorrogará automáticamente por períodos iguales (mensuales, semestrales o anuales, según la periodicidad pactada en las Condiciones Particulares), salvo que cualquiera de las dos partes comunique de forma fehaciente a la otra su voluntad de no prorrogarlo con una antelación mínima de 1 mes a la fecha de vencimiento del plazo contractual o de cualquiera de los períodos sucesivos de prórroga.

DESISTIMIENTO DEL CONTRATO 

Tanto WARDADO como el ARRENDATARIO podrán desistir anticipadamente del Contrato. 

Si es el ARRENDATARIO el que desea desistir del Contrato, deberá: 

• Notificarlo por escrito al correo electrónico info@wardado.com, como mínimo, con un (1) mes de antelación a la fecha de desistimiento del Contrato. 
• Abonar las cantidades devengadas y no pagadas por el alquiler durante el tiempo que el Contrato ha estado en vigor. 

El ARRENDATARIO declara que conoce que no respetar el tiempo de preaviso puede acarrear el pago de una indemnización por daños y perjuicios. 

Si es WARDADO el que desea desistir del Contrato, lo notificará al ARRENDATARIO al correo electrónico con el que se dio de alta en la web alquiler.wardado.com o el que haya comunicado posteriormente, o a través de otro medio que le permita dejar constancia fehaciente de la comunicación. 

PRECIO 

La contraprestación por la cesión del uso del trastero será por el precio inicialmente establecido en las Condiciones Particulares. El pago de la cuota se hará efectiva por anticipado mensual, semestral o anualmente, según la periodicidad pactada en las Condiciones Particulares, mediante tarjeta bancaria, al que se deberá aplicar el importe correspondiente al Impuesto sobre el Valor Añadido al tipo legal vigente en cada momento y, en su caso, los servicios complementarios contratados o los gastos en que hubiera incurrido el ARRENDATARIO.

Para la formalización del Presente Contrato, el ARRENDATARIO abonará a WARDADO la suma de la cuota contratada, el candado de seguridad para cerrar la puerta (10,00€) y la fianza, correspondiente a una mensualidad de adelanto, a través del uso del TPV puesto a disposición de los USUARIOS en la web de WARDADO alquiler.wardado.com

El precio del trastero indicado en la web será expresado en la moneda Euro con todos los impuestos añadidos, salvo que se indique lo contrario. 

El ARRENDATARIO autoriza a WARDADO a gestionar mediante cobro con tarjeta todos los cobros correspondientes a los alquileres devengados, todo ello según la ley de Servicios de Pagos 16/2009 de 13 de noviembre.

El compromiso de pago mediante tarjeta bancaria es irrevocable.

Le informamos que WARDADO utiliza un proceso de cobro a través de un sistema informático seguro que encripta su número de tarjeta bancaria. WARDADO no conservará, ni podrá acceder a sus datos bancarios, únicamente se limita a gestionar la orden de cobro por tarjeta, ante la entidad bancaria.

WARDADO se reserva la facultad de actualizar el importe del precio inicial cada vez que el contrato haya llegado a la anualidad de acuerdo con el Índice General Nacional del sistema de Índice de Precios al Consumo autonómico publicado por el Instituto Nacional de Estadística u organismo que lo sustituya, y aplicando el valor publicado dos meses antes. En ningún caso la demora, retraso o tardanza en la aplicación de dicha acomodación implicará pérdida, renuncia o abdicación del derecho de WARDADO a practicar la misma. Al ARRENDATARIO se le notificará la nueva cuota a abonar con un plazo de un mes de antelación al día en el que corresponda pagar el precio actualizado.

WARDADO se reserva igualmente la facultad de revisar a precio actual de mercado el importe a pagar una vez transcurrido un plazo de 12 meses desde el plazo inicial contratado. Dicha revisión sería aplicada en el próximo pago prorrogable donde el ARRENDATARIO será notificado con una antelación mínima de 30 días naturales respecto a la fecha de efectividad de la modificación. El ARRENDATARIO, comunicado la revisión del precio, tendrá 15 días naturales a contar desde la recepción de aquella para comunicar, en caso de que no estuviera conforme con el nuevo precio, la resolución del contrato y por tanto debiendo abandonar el trastero, retirando todos sus bienes almacenados. 

PAGO 

El pago se deberá efectuar a través de la aplicación de usuarios habilitada por WARDADO a tal efecto. WARDADO podrá habilitar nuevos canales o deshabilitar los existentes en cualquier momento. 

En virtud del cumplimiento de la normativa EMVCo, MasterCard, VISA y la Directiva Europea PSDII, durante la operación de pago electrónico comunicará información referida a la conexión empleada en la sesión al Banco emisor de la tarjeta para proceder a la validación de la operación de pago realizada por el usuario.

El pago se realizará cada mes, anticipadamente, dentro de los cinco (5) primeros días del mes. En caso de impago o demora en el abono de la cuota, WARDADO aplicará un recargo adicional equivalente al 20% de la cuota insatisfecha, con un mínimo de 25 € en concepto de gastos de reclamación de pago.

El incumplimiento por el ARRENDATARIO de la obligación del pago de la renta en el plazo fijado será motivo de resolución del presente Contrato, debiendo, en tal caso, restituir inmediatamente el Trastero a WARDADO, siendo por cuenta del ARRENDATARIO los gastos que esa resolución pudiese ocasionar y sin perjuicio de los intereses de demora legales que le sean aplicables. 

Asimismo, en caso de impago total o parcial de la renta, WARDADO se reserva el derecho a adoptar las medidas que legalmente le asistan a fin de lograr la satisfacción de sus derechos de cobro derivados de la contratación de la compra correspondiente.

Por razones de seguridad, en caso de duda acerca de la autenticidad de la tarjeta utilizada, WARDADO podrá solicitar al ARRENDATARIO copia del documento identificativo de identidad para validar la identificación del mismo. WARDADO se reserva el derecho de no aceptar un pago, procediendo a la anulación del mismo, en caso de dudas no resueltas acerca de la identidad del solicitante o en caso de duda de fraude. 

WARDADO solo trabaja con proveedores de servicios de pago debidamente autorizados al efecto que disponen del certificado de seguridad PCI-DSS, de modo que sus datos personales y de tarjeta bancaria se encuentran encriptados y con todas las medidas de seguridad exigidos por el mencionado standard de seguridad. 

 

FIANZA 

El ARRENDATARIO deposita en concepto de fianza el equivalente a una mensualidad de pago a los efectos de responder a los daños y perjuicios que pudiera causar en el Trastero, a las zonas comunes de acceso, y al resto de sus instalaciones. En todo caso, la fianza tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones asumidas por el ARRENDATARIO en el presente contrato.

Finalizado el contrato, el importe de la fianza se devolverá al ARRENDATARIO en un plazo máximo de 30 días después de haber verificado que el trastero prestado se encuentre en perfectas condiciones, tanto de conservación como de limpieza, y siempre que no queden responsabilidades de las que el ARRENDATARIO deba responder. En el supuesto de que el ARRENDATARIO adeudara alguna cantidad a WARDADO, dicha cantidad será detraída del importe de la fianza. La fianza será devuelta al ARRENDATARIO mediante transferencia a la cuenta bancaria facilitada por el ARRENDATARIO en el documento de baja.

El ARRENDATARIO renuncia a los intereses que pudieran derivarse de la fianza a devolver.

OBLIGACIONES DE WARDADO 

Poner a disposición del ARRENDATARIO en buen estado de uso y limpieza, permitiendo el uso y disfrute normal del Trastero; 

Reparar, en el menor tiempo posible, cualquier posible avería o mal funcionamiento del equipamiento que tuviese el Trasteo y/o de otro elemento esencial para el uso y disfrute normal del Trastero, acorde al uso establecido en el presente Contrato; 

Facilitar, lo más rápido posible y sin coste alguno, unas nuevas llaves (u otro dispositivo de acceso al Trastero) de acceso al Trastero, cuando fueran cambiadas por motivos ajenos al ARRENDATARIO; 

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO 

A abonar puntualmente el precio pactado y demás importes exigibles conforme lo estipulado en el presente contrato. 

Almacenar bienes de procedencia legal y de su propiedad o en su caso, que tiene sobre estos su pacífica o legal posesión o autorización expresa del propietario o de quien tenga el derecho de disposición o administración de éstos.

A respetar los derechos del resto de usuarios de las instalaciones. 

A conservar el trastero en las debidas condiciones sin causar daños al mismo, al resto de instalaciones comunes, ni a los bienes del resto de ARRENDATARIOS. 

En caso de abandonar el trastero, por vencimiento, por resolución del contrato o por cualquier otra causa, lo deberá dejar en las mismas condiciones en las que lo encontró cuando accedió a él debiendo, si fuera necesario, realizar cuantas reparaciones sean necesarias para ello. 

A cualquier otra obligación que sin estar recogido en el presente contrato le pudiera corresponder por la normativa que sea de aplicación. 

El ARRENDATARIO verificará la idoneidad del trastero para guardar sus bienes, y los ubicará de forma que mantengan un equilibrio estable, que no dañen las paredes, ni el suelo ni el techo. En caso de almacenar en el trastero, elementos punzantes, maquinaria, materiales de construcción, u algún otro objeto en general que puedan rayar, marcar, manchar, ensuciar, u ocasionar algún daño o desperfecto al suelo del trastero, el ARRENDATARIO deberá proteger el mismo con algún elemento (palet, cartón, lona, etc.) para evitar cualquier daño al suelo del trastero.

Informar a WARDADO con la debida diligencia de la producción de cualquier daño al trastero o a las instalaciones.

No podrá realizarse en el espacio contratado ningún tipo de obra. A título ilustrativo, pero no limitativo, queda expresamente prohibida: la realización de perforaciones, la realización de divisiones fijas o móviles, la utilización de soporte de cargas distinto a los que señale WARDADO.

Demás obligaciones previstas en este contrato.

DERECHO DE NO ACEPTACIÓN/ANULACIÓN DE UNA SOLICITUD

WARDADO puede cancelar cualquier pedido confirmado o no aceptar un pedido realizado únicamente por los siguientes motivos:

En caso de error técnico y/o tipográfico en los precios u otra información sobre el producto en el Sitio Web/Aplicación en el momento de realizar el pedido.

En caso de indisponibilidad del trastero solicitados.

Cuando los sistemas de seguridad indican una posibilidad de pedido fraudulento.

Si hay razones para creer que el ARRENDATARIO es menor de edad.

En caso de ataque informático, virus o cualquier acontecimiento más allá del control razonable de WARDADO (fuerza mayor).

En cada uno de estos casos, WARDADO informará al ARRENDATARIO de la anulación o de la no aceptación de la solicitud a la mayor brevedad posible, y le reembolsará íntegramente las cantidades abonadas.

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO 

Como ya se ha indicado en el presente Contrato, el mismo podrá ser resuelto por cualquiera de las Partes previa notificación con una antelación mínima de un (1) mes. 

Asimismo, el presente Contrato podrá ser resuelto por causa justificada: 

Incumplimiento total o parcial de alguna de las obligaciones incluidas en el presente Contrato; 

Falta de pago de la renta y/o de la fianza o de cualquier cantidad cuyo pago le corresponda al ARRENDATARIO; 

Dar al Trastero un uso distinto al convenido en el presente Contrato, o uno que resulte insalubre, nocivo, peligroso o ilícito y/o contrario a la Ley, la moral o el orden público; 

Causar daños dolosamente al Trastero; 

Demás causas establecidas en la Ley 

El fin del Contrato por cualquier causa, genera la obligación del ARRENDATARIO de entregar a WARDADO las llaves o dispositivo de acceso al Trastero, así como el propio Trastero en las mismas condiciones de limpieza y calidad en el que fueron entregados. 

Si llegado este momento, no se hiciera entrega del Trastero a WARDADO, el ARRENDATARIO queda obligado a satisfacer, como penalización, el doble de la renta diaria existente en el momento de finalización del Contrato por cada día de retraso, además de todos los gastos directos e indirectos que dicho retraso genere de cara a hacer efectiva la recuperación del Trastero y sin perjuicio de una posible acción por daños y perjuicios y/o acciones de desahucio. 

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES 

Información básica de protección de datos: El responsable del tratamiento de los datos personales del ARRENDATARIO es WARDADO S.L. (WARDADO), la cual tratará los datos del ARRENDATARIO en base a la ejecución del presente contrato, para la gestión y realización del mismo. Sus datos serán comunicados a proveedores de confianza de WARDADO (encargados del tratamiento). El ARRENDATARIO puede ejercitar los derechos de protección de datos (acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como a no ser objeto de decisiones automatizadas, mediante escrito a info@wardado.com o a la dirección Calle Reina Violant Nº11 Pta: 17, 46015 Valencia. Información adicional en la Política de Privacidad 

JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE 

El presente Contrato se perfecciona en lengua castellana. 

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por la normativa española. Las partes acuerdan someterse, en caso de conflicto, con renuncia a cualquier otro fuero, a los Juzgados Tribunales de Valencia. 

MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE VENTA 

Los presentes Términos y Condiciones podrán ser modificadas en cualquier momento por lo que se recomienda su lectura completa de forma periódica y, siempre, antes de realizar una solicitud. No obstante, los Términos y Condiciones que se aplicarán al ARRENDATARIO siempre serán los que aceptó en el momento de efectuar su solicitud.